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Lanslevillard (73480)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 84.27 m²

2
Balcon
Ascenseur
598 000 €
Réf 96

Résidence LE CHALET DE VAL CENIS - L'Excellence au Pied des Pistes

À vendre : 10 appartements d'exception à seulement 300m des pistes de ski et des commerces. Venez découvrir la Résidence Le Chalet de Val Cenis, où authenticité et modernité se rencontrent. Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans un cadre exceptionnel au cœur de la station-village de la Vanoise.


Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé exposition Sud-Ouest, il se compose d'un séjour avec une cuisine toute équipée , 4 chambres indépendantes, deux salles de bain, deux WC indépendants, deux loggias avec petit jardin.


Prestations de qualité : Casier à skis, placards de rangement, garage fermé + une place de parking privative en sous-sol, hall d’entrée avec digicode, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, cuisine toute équipée, salle de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, chauffage au sol à gaz avec chaudière individuelle.

Très faibles charges de copropriété - Frais de notaire réduits (2,8%)

Val Cenis : Authenticité et Modernité À 1500m d'altitude, Val Cenis offre 125 km de pistes de ski alpin et 60 km de pistes de ski nordique en hiver. En été, profitez de 300 km de sentiers de randonnée et de nombreux cols pour le cyclisme. De plus, la station propose une multitude d'activités et d'animations pour toute la famille.Investissement sûr et stable Investir à Val Cenis est une décision judicieuse pour valoriser votre patrimoine. Alliez plaisir et rentabilité en choisissant un appartement dans la Résidence Le Chalet de Val Cenis.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,27 m²
  • carrez 84,27 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MONTAGNE
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 598 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Taxe d'habitation 1 200 €

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