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Lanslevillard (73480)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.44 m²

1
Ascenseur
336 327 €
Réf 22

Résidence LE CHALET DE VAL CENIS

À vendre : 10 appartements entièrement individualisés, à seulement 300m des pistes de ski et des commerces de proximité.

Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, une loggia, un séjour et coin cuisine, une grande chambre parentale, une salle de douche avec WC. Une vue panoramique sur le village et la Dent Parrachée, exposé Ouest; Casier à skis , une cave et un garage fermé
Livraison fin mars 2025.

Prestations de qualité :

Hall d’entrée avec casier à skis

Porte d’entrée sécurisée avec digicode

Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres

Peinture lisse sur les mursLoggia

Cuisine équipée avec électroménagers

Salle de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes

Volets roulants électriques dans le séjourAscenseur

Très faibles charges de copropriété

Chauffage au sol avec chaudière à gaz individuelle et thermostat par pièce

Frais de notaire réduits 2,8%

Garage fermé et sécurisé en supplément

Val Cenis : Authenticité et Modernité Val Cenis, station-village située dans le massif de la Vanoise, près de la frontière italienne, est l'endroit idéal pour des vacances à la neige avec 125 km de pistes de ski alpin à travers les forêts de mélèzes et de pins cembro. Que vous soyez débutant ou expert, vous trouverez des pistes adaptées à votre niveau. Profitez également de 60 km de pistes de ski nordique.

L'été, la randonnée est à l'honneur avec 300 km de sentiers balisés et de nombreux cols, faisant de la Maurienne le plus grand domaine cyclable du monde. Une multitude d'activités et d'animations attend toute la famille, garantissant des souvenirs inoubliables.
Investissement sûr et stable L'immobilier de montagne reste un investissement stable et attractif. Les grands domaines skiables continuent de croître, maintenant une demande soutenue pour les biens immobiliers. Investir à Val Cenis, à 1500 mètres d'altitude, est une décision judicieuse pour assurer la valorisation de votre patrimoine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 49,44 m²
  • carrez 41,66 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 22
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 336 327 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 500 €
Taxe d'habitation 450 €

Simulation

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