Découvrez ce bien de plein pied offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou un potentiel locatif.
Au rez-de-jardin plein Sud, vous profiterez d’une grande chambre confortable, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un espace buanderie et réserve particulièrement pratique. La possibilité d’installer un poêle à granulés ou une cheminée apportera une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les séjours à la montagne.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant entièrement équipé, composé d’un séjour avec cuisine en bois, d’un coin montagne et d’une salle de douche avec WC. Il bénéficie également d’un agréable espace terrasse ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio génère une rentabilité nette annuelle de 7 200 €, offrant ainsi un complément de revenus intéressant.
Ce bien présente également la possibilité d’être réuni en un seul logement d’une surface totale de 61 m², permettant de créer un espace de vie familial chaleureux et fonctionnel selon vos envies.
Un bien rare alliant confort, authenticité et investissement locatif au cœur des montagnes.
Des travaux pris en charge par le vendeur
Pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement, le propriétaire réalisera avant la vente :
- L'isolation complète de la toiture ;
- La rénovation complète du tableau électrique.
À l'issue de ces travaux, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement sera classé en catégorie E, offrant une meilleure performance énergétique et une valorisation supplémentaire du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
