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Lanslevillard (73480)

Chalet 3 pièce(s) 2 chambre(s) 159 m²

2
5231 m²
790 000 €
Réf 100

Chalet rare et unique complètement rénové à la recherche d'une nature idyllique! Sur le chemin du Petit Bonheur - Chantelouve d'en bas

Chalet d’exception et de charme avec un très bel emplacement avec une exposition Sud-Ouest, aménagement montagnard coquet et soigné par son mobilier en bois et ses équipements sanitaires, très belle prestation de qualité, poutres apparentes, carrelage au sol imitation parquet, espace paysagé avec grande terrasse et jardin. Grand séjour de 62m2 avec cheminée avec très belle cuisine toute équipée avec placards de rangement, plan de travail en pierres. Deux mezzanines permettant des couchages. Deux chambres indépendantes avec deux salles de bain avec douche - deux WC dont un WC indépendant.

- Grand sous-sol d'une surface de 110m2 pouvant être aménagé en dortoir avec poêle à bois.

Chalet raccordé par une fosse toutes eaux et tableau électrique relié aux panneaux solaires qui alimentent le chauffe-eau (250 litres), les deux convecteurs de la salle de bain et les éléments de cuisine. Eau de source artisanale (galerie du Châtel), non potable. Double vitrage et volets. Télévision par satellite.

Surface du terrain : 5231m2

Accès en voiture 4*4 du mois de mai à novembre; Pour l'hiver, possibilité d'accéder à skis ou à pied, pistes de ski de fond jusqu'au chalet.

Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 159 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 5 231 m²
  • séjour 62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (solaire)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Taxe foncière annuelle 668 €
Taxe d'habitation 600 €

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